Er rekkehusets og eneboligens tid forbi?

I løpet av den siste måneden har det vært tilløp til en interessant boligdebatt i herværende avis. Spørsmålet har vært hva det vil si å bygge en barnevennlig bydel, med utgangspunkt i planene for Leangen området. I følge utbygger Koteng, betyr det først og fremst rekkehus og eneboliger fordi barnefamilier ikke vil bo i leiligheter.

Dette skapte reaksjoner, blant annet fra Venstres Trond Åm. Rekkehusets og eneboligens tid er forbi svarer han, og etterlyser nytenkning når det gjelder boliger som det er godt for barn å vokse opp i. Han viser til egne erfaringer med å bo i bygård med barn og til at barnefamilier i byer som København og Paris gjerne vi bo i leilighet. Venstrepolitikeren blir imøtegått av Geirmund Lykke fra KrF som slår fast at Trondheim ikke er København og Paris og viser til at sola her står lavere store deler av året og at høye bygårder vil danne mørke og skyggefulle uteområder.

For 10 år siden var jeg involvert i prosjektet ‘Barn i by’ sammen med blant andre Svein Skibnes arkitektkontor. Formålet var å undersøke om det var grunnlag for å bygge leiligheter for barnefamilier på Nedre Elvehavn, og i så fall hvilke kvaliteter disse leilighetene burde ha.

Til tross for at eiendomsmeglerne mente at ingen familier med barn ville bo på Nedre Elvehavn, var det flere som meldte sin interesse, og ni familier ble med i prosjektet. Felles for dem var at de ønsket å fortsette å bo i byen etter at de hadde fått barn, men at de opplevde at det fantes få alternativer på boligmarkedet for dem.De var opptatt av å ha et praktisk hverdagsliv med kort vei til arbeid, barnehage, skole og butikker. De fleste hadde stram økonomi, samtidig som familiesituasjonen tilsa et behov for relativt god plass, i hvert fall på sikt. For å få ned kostnadene var de derfor åpne for løsninger som innebar utleieenheter og fellesarealer.De var dessuten opptatt av nabolagskvaliteter, og ikke minst det å vite at det også kom til å bo andre barn i området.

Norsk boligkultur er i endring. Barnefamilier lever andre liv i dag enn de gjorde for noen tiår siden. Rekkehusets og eneboligens tid er nok ikke forbi, men vi har allerede mer enn nok av disse boligtypene. Over halvparten av alle norske boliger er eneboliger og ca 20 % er småhus. Det vi mangler er gode urbane leiligheter for barnefamilier som ønsker et alternativ.